大楼详细资料：

上海别墅创意园区出租,静安区别墅创意园区出租,1908liangcang

推荐指数: ★ 物业类型:别墅创意园区租赁电话51999399 状态: 出租（一年租约起）

园区办公面积共18000平米。分为A幢8000平方，B幢10000平米。现有2600平米，1300平米等大平层（100平米起可分割出租），以及1300平米独栋整租办公楼出租本项目为旧库房改造利用，由榮道设计团队及公司特别顾问陈平教授共同设计打造。地块内三个库房分别改建为1号、2号、3号，三、四层楼房，并按需将旧仓库区分割设计为综合园区（1876老站创意园），与紧邻的情景主题公园成一整体。另1号库房汶水东路部分设计建成长达100米左右的繁华商业街面房，使整个旧仓库区成为环境优美、多功能的繁华商业区。项目建成后即成为虹口区大柏树的新地标。　　1876老站创意园位于上海虹口区大柏树，原淞沪铁路江湾站旧址。园区为五十年代老仓库改建而成，占地面积19亩，建筑面积约2万平米，于今年2014年7月刚刚建成完工，是我榮道集建筑与风水设计全力打造的建筑规划设计代表作品。地理位置与周边环境概述　　创意园地处逸仙路、汶水东路、中山北一路、曲阳路、邯郸路等多条繁华马路的交汇处，即，风水所指“虚水”的交汇处，且毗邻中环，尤其距离轨交3号线大柏树站不足100米，无论驾车还是轨交都是十分方便，可谓四通八达，作为商业地产来说，交通的便利性是聚集人气的先决条件，也是一块成熟的商业地产的首要标志，所以从这个角度来说，老站创意园的先天地理位置条件还是非常好的。　　设计第一步：园区大门面南而开　　风水中决定建筑大门的朝向是非常重要的，以前我也专门撰文讲过建筑朝向的重要性。风水中，“离卦”方、“巽卦”方、“震卦”方以及“天门”位置都是非常好的大门朝向，当然具体选择还要视现场、周遭环境等多种因素综合判断而定。　　老站创意园原为1876年通车运营的淞沪铁路江湾站旧址，是中国第一条商业运营的铁路，当年海运来沪的物资就是从吴淞口经由淞沪铁路运往市区的，这条铁路对于老上海的经济发展做出过重要贡献，有着非常特殊的纪念意义，这也是1876老站创意园名的由来，而在园区的东面就是淞沪铁路遗址文化园。西面与北面本身就有其他建筑在那里，而且在风水中，这二个朝向也并非是上佳的选择，因此园区大门面南而开，这原本就是极佳的朝向位置，而且也对着马路，只是需要解决距离门前不远处的中环高架可能带来的压制气场。　　设计第二步：整体改建抬高老仓库，以求突破　　老站创意园区内原是三栋五十年代的非常老旧的仓库，我们的任务是按照园区老板曹先生的要求把这三栋老仓库设计改建成适用于现代办公需求的园区建筑。老仓库原是五十年代所建，到现在已是非常破旧，而且地势低洼，需要整体从基础部分抬升1.4米以及进行结构加固。本网页信息来自网络整理摘录请注明来自全华网上海写字楼